Os nossos conselhos para manter o pavimento bonito e limpo durante todo o ano

Porque é necessário fazer a manutenção dos pavimentos exteriores?

A manutenção dos pavimentos desempenha várias funções:

• Estética : exposto às intempéries, à sujidade e à poluição, o pavimento vai inevitavelmente perder o seu aspeto cuidado ao longo das estações. Ao mantê-lo regularmente, garante-se que permanece bonito e limpo durante todo o ano.
• Segurança : um pavimento limpo e bem mantido regularmente reduz o risco de quedas, associado à acumulação de folhas secas ou ao aparecimento de musgo, que pode tornar-se escorregadio.
• Durabilidade : um pavimento exterior bem mantido terá uma vida útil mais longa e poderá conservar as suas qualidades durante mais tempo.

Existem vários tipos de pavimento, que variam consoante as formas, os materiais, as cores e, naturalmente, o preço. Geralmente, poderá escolher entre:

• o tijolo ;
• o betão ;
• a pedra natural (como o travertino) ;
• a pedra reconstituída ;
• os pavês autoblocantes ;
• os pavês clássicos ;
• o mármore ;
• a ardósia.

Antes de instalar o pavimento, para facilitar a sua manutenção futura, tenha o cuidado de prever uma ligeira inclinação que permita escoar naturalmente a água da chuva sem que fique estagnada (conte geralmente com um centímetro de desnível por metro linear).

Se não realizar obras de alvenaria (nomeadamente na escolha de pavês autoblocantes), nivele e compacte bem o solo antes da instalação. Poderá acrescentar uma manta geotêxtil, que ajudará a limitar o crescimento de eventuais plantas indesejáveis.

Por fim, verifique cuidadosamente se os produtos ou as ferramentas de manutenção que recomendamos são compatíveis com os materiais do pavimento e se não correm o risco de os danificar. Cada pavimento pode, de facto, ter as suas próprias especificidades.

Que produtos utilizar para limpar os pavimentos?

Aconselhamos a optar sempre por produtos de limpeza suaves e tão naturais quanto possível, de modo a limitar o seu impacto ambiental. Mais uma vez, importa verificar a compatibilidade dos materiais dos pavimentos com os produtos escolhidos.

Para isso, pode optar pelos seguintes ingredientes:

• O sabão preto. Natural, barato e bastante económico, o sabão preto pode ser suficiente para limpar juntas ou manchas, desengordurando simultaneamente as superfícies. Pode utilizá-lo diluído, respeitando a mesma dosagem indicada para a utilização como inseticida, ou seja, cerca de 1 colher de sopa diluída em 1 litro de água morna. Não se esqueça de enxaguar depois da utilização, para não deixar uma película escorregadia nos pavimentos.
• O vinagre branco. Outro produto indispensável para uma manutenção natural, este produto multifunções permite limpar as juntas, eliminar musgos, líquenes e outros fungos, mas também devolver o brilho às superfícies. Basta diluir 15 cl de vinagre branco em 1 litro de água. Esta mistura também pode ser utilizada como herbicida, pulverizada diretamente sobre as partes aéreas das plantas, se estas ainda forem suficientemente jovens (as plantas mais desenvolvidas conseguirão recuperar depois deste tratamento). Este produto deve ser reservado aos materiais que suportam a acidez: evite utilizá-lo, nomeadamente, em pedra natural.
• O bicarbonato de sódio. Trata-se de mais um produto versátil que permite limpar naturalmente os pavimentos, sem utilizar produtos químicos. Dilua 3 colheres de sopa de bicarbonato em 15 cl de água morna e pulverize sobre as zonas a limpar. É também um produto eficaz para a monda, mas pode alterar o equilíbrio dos solos se for utilizado em grandes quantidades. Utilize-o, por isso, com moderação e em áreas limitadas. Não o utilize nas proximidades de canteiros ou bordaduras plantadas. O percarbonato de sódio ou os cristais de soda também são por vezes utilizados no caso de manchas muito entranhadas e para voltar a branquear as juntas.
• A água da cozedura de legumes ou de alimentos ricos em amido. É o método de monda mais natural e económico. Tenha, contudo, cuidado se a água tiver sido previamente salgada: pode contribuir para o desequilíbrio do solo e afetar os restantes vegetais nas proximidades. Opte, por isso, por água quente sem sal e tenha cuidado com os salpicos quando a deitar sobre os pavimentos.

Quais são as diferentes etapas para limpar os pavimentos?

A manutenção dos pavimentos deverá ser realizada idealmente duas vezes por ano, na primavera e no outono. Proceda num dia seco e soalheiro, de preferência no início ou no final do dia.

Comece por retirar todos os elementos móveis que se encontram sobre os seus pavimentos: móveis, vasos, objetos decorativos, etc. Deste modo, será possível realizar uma limpeza completa sem obstáculos.

Eliminar regularmente a sujidade

Embora a limpeza dos pavimentos possa parecer trabalhosa e demorada, será, na realidade, muito menos exigente se for realizada regularmente. A sujidade terá menos possibilidades de se acumular e de penetrar nos revestimentos. A limpeza será, por isso, mais fácil e rápida de realizar.

Para isso, comece por utilizar um soprador de folhas ou uma simples vassoura de jardim (as cerdas são mais robustas e duras) para eliminar as folhas mortas, a areia, o pó e outros detritos vegetais. Se o pavimento estiver suficientemente protegido (por exemplo, sob um terraço coberto), pode até utilizar um aspirador compatível com este tipo de detritos.

Para completar esta limpeza, pode passar um jato de água sobre as lajes ou despejar alguns baldes. Deixe secar ao ar livre. Esta etapa pode ser realizada várias vezes por ano.

Verificar e manter as juntas

Se as juntas do pavimento acumularem sujidade, tornar-se-ão menos eficazes e a sua impermeabilidade diminuirá gradualmente, favorecendo as infiltrações. Os musgos, líquenes, fungos e outras plantas indesejáveis também se instalarão mais facilmente entre as lajes. Para evitar esta situação, utilize um raspador de juntas ou um raspador com cabeça triangular. Se algumas ervas «daninhas» já se tiverem desenvolvido, utilize uma faca de monda para as retirar. Trata-se do método mais natural e económico para manter as juntas e os interstícios do pavimento.

Também pode recorrer a ferramentas mais sofisticadas, como o mondador térmico ou a escova de monda. Tenha cuidado se pensar utilizar uma lavadora de alta pressão: estes aparelhos podem danificar certos tipos de juntas, alterar a camada impermeabilizante do pavimento e criar microfissuras em determinados materiais.

Se notar buracos nas juntas, será necessário fazer uma reparação com areia ou argamassa.

Como complemento, não deixe de consultar o nosso tutorial dedicado: «Como limpar as juntas do pavimento do terraço ou dos caminhos?»

Retirar as manchas mais incrustadas

Para as manchas mais difíceis de remover (óleo, café, vinho, hidrocarbonetos, ferrugem, etc.), pode utilizar uma escova (ou até uma escova de dentes), uma esponja ou ainda uma esfregona se a zona for extensa. Proceda, idealmente, o mais rapidamente possível, para evitar que as manchas impregnem demasiado os materiais. Água morna com algumas gotas de sabão ou de detergente da loiça pode ser suficiente se a mancha for tratada rapidamente. No caso das manchas mais incrustadas, deixe o produto de limpeza atuar durante pelo menos 30 minutos, para otimizar a sua eficácia. O bicarbonato de sódio e o sabão preto permitem muitas vezes eliminar as manchas mais comuns.

Proteger o pavimento das intempéries

Para conservar a impermeabilidade de determinados pavimentos, é necessário recorrer a produtos específicos que favoreçam a estanquidade (hidrófugos ou oleófugos). Estes produtos criam uma camada protetora que deverá durar vários anos. Antes disso, é necessário limpar e desengordurar cuidadosamente os pavimentos e, em seguida, esperar que o solo esteja bem seco. Consulte sempre as precauções de utilização indicadas pelos fabricantes, consoante os produtos. Os produtos saturadores destinam-se, por sua vez, aos revestimentos de madeira.

Que precauções tomar para proteger os pavimentos?

Para conservar pavimentos bonitos, será útil adotar algumas medidas complementares:

• Evite plantar perto dos seus pavimentos plantas que possam danificar ou manchar os revestimentos. É o caso das plantas com raízes demasiado vigorosas ou que emitem rebentos, conhecidas por serem destrutivas ou demasiado invasoras. Podem, de facto, danificar os pavimentos, mesmo quando estão colocados sobre uma superfície de alvenaria. É nomeadamente o caso dos bambus de sebe rastejantes, dos salgueiros-chorões, dos choupos, das acácias, das glicínias ou ainda de Sorbaria sorbifolia. Tenha também em conta as fruteiras que podem causar sujidade, tornar os pavimentos escorregadios e exigir uma limpeza demasiado frequente, como as figueiras, as amoreiras-pretas ou as Prunus domestica. Como complemento, pode inspirar-se nos nossos artigos « Que árvores não plantar perto de um terraço?» e « Que árvores plantar perto de um terraço? ».
• Se necessário, por exemplo, para proteger o pavimento de eventuais riscos provocados por cadeiras ou mesas, pode instalar um tapete de exterior ou esteiras.
• Naturalmente, evite deixar cair objetos pesados (vasos de terracota, pedras, etc.) sobre os seus pavimentos, para não os fragilizar.
• Limite tanto quanto possível o recurso a produtos químicos ou a ferramentas abrasivas, que podem danificar os revestimentos. Evite também a lixívia, que pode atacar e descolorar os materiais.
• Se instalar plantas em vasos, coloque um prato por baixo dos recipientes, para limitar a sujidade.
• Se tiver de remover a neve dos pavimentos, utilize ferramentas revestidas com uma proteção de borracha, para não correr o risco de danificar os materiais, provocando riscos.