9 conselhos de paisagistas para criar um terraço no telhado

Certifique-se da viabilidade do projeto

Comecemos pela parte menos glamorosa, mas mais importante e delicada: a regulamentação e as autorizações. Quando se fala de um terraço de cobertura, fala-se, na maioria dos casos, de uma situação em condomínio… em que todos devem respeitar um mínimo de regras. Isto é ainda mais importante no caso de um terraço de cobertura existente que cobre um edifício.

• A capacidade de carga

Antes de mais, é necessário assegurar que o projeto é viável, pelo que uma análise aprofundada da sua viabilidade é essencial. A capacidade de carga da cobertura é um elemento fundamental a ter em conta. Determina a quantidade máxima de carga que a estrutura pode suportar (o peso das plantas e do substrato, do mobiliário, de um eventual spa, do cascalho ou das lajes, bem como das pessoas que irão utilizar este espaço). Um estudo realizado por um arquiteto, um diretor de obra ou um engenheiro de estruturas é, portanto, indispensável para garantir a segurança do projeto. Tenha atenção às casas antigas dos anos 50, que não dispõem das estruturas atuais. A carga admissível por m2 de área ajardinada varia, consoante as estruturas, entre 350 e 1200 kg para uma cobertura vegetal dita “intensiva” (estrato arbóreo e plantas perenes). Para uma construção nova, antecipe esta questão da capacidade de carga desde o início, de modo a incluí-la no orçamento e dimensioná-la corretamente.

• As autorizações necessárias

Além disso, se estiver num condomínio, terá de obter o acordo dos outros condóminos, uma vez que a instalação de um terraço de cobertura afeta todo o edifício.

Em França, a regulamentação relativa à construção é rigorosa. A instalação de um terraço de cobertura pode exigir uma comunicação prévia de obras ou uma licença de construção, consoante a dimensão e a altura da construção. Além disso, alguns municípios proíbem a construção de terraços de cobertura em novos edifícios, através do seu PLU (plano local de urbanismo), privilegiando o critério da arquitetura regional, com coberturas inclinadas. Informe-se junto da câmara municipal ou de um especialista em urbanismo para obter todas as autorizações necessárias.

Um pequeno pedaço de paraíso no centro de Paris! É possível, desde que obtenha todas as autorizações necessárias

Verifique as normas de segurança e de estanquidade

Existem alguns requisitos comuns aos projetos paisagísticos suspensos, como a cobertura-terraço:

• A segurança

Uma vez confirmada a viabilidade do projeto, o aspeto da segurança deve ser prioritário. Em França, as normas de segurança (NF) são rigorosas para a construção de coberturas-terraço. É obrigatório instalar um guarda-corpos com, pelo menos, um metro de altura, fixado à estrutura do edifício. Este guarda-corpos deve ser suficientemente robusto para resistir a uma pressão horizontal, garantindo assim a segurança de todos. Dispõe de um corrimão. Além disso, o pavimento da cobertura-terraço deve ser antiderrapante para evitar acidentes, sobretudo com tempo húmido.

• A impermeabilização

Trata-se de um ponto crucial: a água da chuva e da rega não deve, em caso algum, infiltrar-se no suporte da cobertura nem na camada isolante. Deve ser colocada uma membrana de impermeabilização entre a camada isolante e a camada de drenagem. Pode tratar-se de asfalto fundido ou de folhas revestidas com betume, coladas e lastreadas.

• O escoamento da água da chuva

O escoamento da água da chuva é outro aspeto técnico fundamental a ter em conta durante a construção de uma cobertura-terraço.

A cobertura-terraço é, por definição, plana. Não consegue escoar rapidamente a água da chuva, como acontece numa cobertura inclinada. É, por isso, essencial evitar a estagnação da água, que poderá danificar a estrutura do edifício ao provocar infiltrações ou uma sobrecarga, bem como asfixia radicular. Um sistema de drenagem eficiente, associado a uma membrana de impermeabilização de elevada qualidade (EPDM, TPO…), é essencial para garantir uma boa gestão da água. Recomenda-se geralmente uma espessura entre 5 e 12 cm para a camada drenante. O DTU (documento técnico unificado), que reúne as normas a respeitar na habitação, orientará a elaboração do caderno de encargos. Também é útil acrescentar uma camada filtrante sobre esta camada drenante, por exemplo, de geotêxtil Bidim ou propileno.

Nesta cobertura-terraço, o guarda-corpos é complementado por um painel de treliça estético, reforçando a segurança e desempenhando também a função de sebe opaca. (© Gwenaelle David-Authier)

Crie um espaço acolhedor, tendo em conta os olhares indiscretos

Uma das questões a considerar ao instalar um terraço de cobertura em meio urbano é a proximidade dos vizinhos. Com efeito, alguns edifícios podem ter uma altura igual ou superior à do seu, com vista direta para o seu belo espaço. Para criar privacidade, existem várias soluções:

• As plantas podem desempenhar o papel de uma barreira natural: os arbustos de folhagem densa que crescem até aos 2 m, como os bambus Fargesia não rastejantes, criam uma barreira verde sem ocuparem demasiado espaço, quando plantados em floreiras altas e compridas. Selecione sobretudo folhagens persistentes se utilizar o terraço para além dos meses de verão.
• Os painéis de madeira ou de vidro, as estruturas de ocultação em aço perfurado ou as treliças também permitem proteger-se de olhares indiscretos, acrescentando simultaneamente um toque estético ao espaço.
• A disposição das plantas, por si só, pode servir de proteção visual quando são colocadas no perímetro do terraço e plantadas em floreiras grandes (os modelos contemporâneos oferecem mais possibilidades).
• As estruturas que sustentam lonas de tecido, como as telas de sombra, instaladas no verão, também proporcionam alguma tranquilidade.

Um painel de ocultação com ripas de madeira, estético e combinado com algumas plantações, é suficiente para reduzir consideravelmente a falta de privacidade em relação ao edifício vizinho

→ Leia também os conselhos de Virginie T. em Como esconder-se dos vizinhos a baixo custo? e os de Marion em Como esconder uma vista incómoda em altura?

Proporcione sombra suficiente

A reflexão num terraço de cobertura será mais ou menos significativa consoante o tipo de revestimento e a sua cor. Ainda assim, trata-se de uma superfície fortemente exposta aos raios solares, que refletem e acumulam o calor no verão.
Uma das primeiras preocupações será atenuá-lo instalando soluções de proteção contra o calor: pérgulas para trepadeiras, guarda-sóis ou velas de sombra de grandes dimensões e, naturalmente, trepadeiras e arbustos adequados (ver mais abaixo).

→ Ler também os nossos conselhos sobre sombra no terraço: que plantas escolher?

Contrarie o vento

O terraço de cobertura é certamente o espaço mais aberto que existe, estando sujeito a ventos mais ou menos fortes, consoante a altura dos edifícios circundantes, mas também consoante a região onde se vive.
É indispensável escolher plantas capazes de resistir a este vento que as fustiga. As plantas tapizantes têm a vantagem de não sofrerem com estas condições, tal como as plantas perenes de cobertura, que também se mantêm baixas. No entanto, são necessárias algumas plantas mais altas, e a escolha deverá incluir arbustos ou gramíneas de hábito flexível, que não se partirão sob o efeito do vento, bem como arbustos persistentes conhecidos pela sua excelente resistência ao vento (leia o nosso artigo 10 arbustos resistentes ao vento).

Adapte a paleta vegetal

Ajardinar uma cobertura-terraço é quase um imperativo num contexto de aquecimento climático, pois contribui para combater as ilhas de calor. Mas o ambiente de uma cobertura-terraço é rigoroso para as plantas: forte exposição ao vento, exposição a um sol intenso, poluição atmosférica, variações de temperatura, acumulação de calor num solo frequentemente mineral… É, por isso, essencial escolher espécies particularmente robustas, resistentes a todas estas adversidades e que consigam desenvolver-se bem em vaso. Utilizam-se arbustos, árvores e plantas herbáceas, idealmente melíferas e adaptadas ao clima local (seca, precipitação).

Eis alguns exemplos:

• árvores : escolha variedades compactas ou anãs de bétulas, bordos do Japão, carpinos do Japão…
• arbustos : evónimos, oleárias, adernos, eleagnos, pitósporos, osmanto, loendros e escallónias em climas amenos, abélias, fotínias, cotoneastros, urzes, madressilva-de-inverno, etc.
• plantas trepadeiras : jasmins, madressilvas, clematites, hera…
• gramíneas : Miscanthus sinensis, painços, ervas-dos-penas, festucas… entre outras
• perenes : convém escolher espécies particularmente resistentes à seca: Sedum spectabile, alfazemas, mas também todos os bolbos de verão ou de primavera.
• Um estrato baixo composto por plantas de jardim de rochas (arabetas, ibéris, Hypericum olympicum, cravos, eufórbia-de-murta, Armeria maritima, etc.).

Quanto à manutenção, o ideal é instalar um sistema de rega gota-a-gota a partir da entrada de água, sobretudo em grandes espaços. No inverno, dado que as plantas são cultivadas em vaso, será necessário proteger algumas delas.

É possível ir mais longe e tentar criar uma cobertura ajardinada! Esta solução proporciona uma estética verdejante e melhora o isolamento térmico do edifício. Esta técnica é particular devido à espessura muito reduzida do substrato que alimenta as plantas (entre 3 e 12 cm, até 30 cm no caso de um ajardinamento considerado «semi-intensivo»). Pode ser combinada com uma parte da cobertura-terraço «clássica», numa zona dedicada, quando a superfície disponível é muito grande, acentuando assim o efeito de jardim na cobertura! Outra vantagem é o facto de a cobertura ajardinada exigir muito pouca manutenção, ou até nenhuma, em comparação com o cultivo em vaso, além de ser económica. Plantam-se diversos tipos de séduns (séduns), gramíneas e plantas perenes. Fala-se, neste caso, de ajardinamento extensivo.

→ Ler também 7 árvores para cultivar em vaso numa varanda ou terraço,  7 plantas para uma cobertura ajardinada e Como criar uma cobertura verde?

Nasceu um verdadeiro jardim neste terraço parisiense, combinando plantas em vaso e uma cobertura ajardinada © Olivier Menegol

Opte por materiais leves

Como já foi referido, a regulamentação impõe normas relativamente às cargas. Quatro elementos vão contribuir para a carga de uma cobertura em terraço:

• Os recipientes

A escolha dos recipientes para as plantas pode rapidamente revelar-se inadequada numa cobertura em terraço, sobretudo se esta tiver grandes dimensões, aumentando a carga quando são pesados. Opte por vasos ou floreiras leves e resistentes, de modo a preservar a estrutura. Os recipientes devem ser suficientemente leves para não sobrecarregar a estrutura do telhado, mas também resistentes às intempéries. Materiais como a resina ou a fibra de vidro são frequentemente privilegiados, pois não tornam a estrutura desnecessariamente mais pesada. Calcule o peso total final, incluindo o substrato e as plantas, para verificar se cumpre as especificações do seu edifício (ou da sua casa). Não se esqueça de verificar se os vasos têm furos que permitam a drenagem da água.

• Os substratos

Numa cobertura em terraço, os substratos também devem respeitar os requisitos relativos à carga admissível. A terra vegetal é frequentemente misturada com argila expandida ou outro material, de modo a tornar os recipientes mais leves (hidrorretentores do tipo lã de rocha).

• Os revestimentos

Outro aspeto importante numa cobertura em terraço, quando se fala de capacidade de carga, são os revestimentos. A escolha deve recair sobre os mais leves, mas tudo depende da carga admissível, que deve ser devidamente calculada no planeamento.

• O mobiliário

Opte por mobiliário leve, em alumínio, aço galvanizado ou materiais compósitos, como a resina entrançada, que têm a vantagem de resistir às intempéries e aos raios UV.

Divida um grande terraço no telhado

Nos grandes terraços de cobertura, procura-se recriar várias zonas, como se faria num jardim. Caso contrário, o conjunto pode parecer um pouco artificial, ou até frio, se se limitar a justapor algumas plantas corta-vento. Além disso, esta forma de estruturar o espaço proporciona um efeito de corta-vento quando os diferentes elementos são posicionados criteriosamente.

Zona de estar, zona de refeições e zona de descanso pontuam este terraço de cobertura parisiense.

Assim, nas grandes superfícies, há toda a liberdade para acrescentar «mobiliário» de exterior, como um braseiro para a zona de convívio noturno, uma grande pérgula que, ao mesmo tempo que decora, acrescenta volume, mas também uma plataforma em madeira ou com pavimento de lajes, que materialize uma zona de descanso ou uma zona de refeições. Um revestimento diferente, como uma zona de (bela) relva sintética, ou um elegante tapete de exterior, também constitui uma boa forma de definir visualmente os espaços. Um painel vazado desempenha o mesmo papel de separação.

Neste projeto, a utilização de diferentes revestimentos no solo decora e estrutura o terraço de cobertura

A compartimentação também pode ser feita através de grandes floreiras, que criam zonas distintas ou pequenos corredores intermédios, como se mostra abaixo.

Defina o seu estilo!

O terraço plano de um loft ou de um duplex não será necessariamente concebido da mesma forma que um pequeno terraço de cobertura num edifício antigo ou que o de uma casa dos anos 30 ou 50. No entanto, como os terraços de cobertura acessíveis por uma escada não dão acesso direto ao apartamento nem às divisões de estar, é perfeitamente possível aproveitá-los para adotar um estilo diferente do da decoração interior.

Quanto ao ambiente pretendido, as grandes superfícies e as casas modernas de arquiteto são valorizadas por um estilo contemporâneo, onde as gramíneas podem assumir um papel importante, sendo simultaneamente leves e elegantes, enquanto os pequenos terraços de cobertura de casas antigas ou de edifícios ganham ao reforçar o efeito acolhedor através de um estilo exótico ou campestre, com vegetação densa.

Por fim, o ambiente envolvente também desempenha um papel essencial, uma vez que os terraços de cobertura situados em zonas urbanas densamente edificadas exigem um trabalho de plantação mais elaborado.

Esta pequena casa no interior beneficia de um ambiente arborizado, daí a reduzida quantidade de vegetação utilizada no projeto.